出租房子简单装修-出租房子简单装修图片

摘要： 新房子几年不住想出租，怎样最小成本装修出租？你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？出...

1. 新房子几年不住想出租，怎样最小成本装修出租？
2. 你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？
3. 预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？
4. 出租屋地面铺什么便宜？

新房子几年不住想出租，怎样最小成本装修出租？

其实我可以给你两个建议。

1.直接毛坯租给中介，合同五年一签。不管他怎么搞，中介一般拿去做群租房，这样你的收入会少点，但好处是没有烦心事。

2.自己简装出租，这个也根据你装修好坏决定你租多少钱。我给你一个中肯的建议。水电等隐蔽工程用材不要省，这个一般不动的，即使后期精装了，也不需要动。剩余的卫生间、厨房、阳台买最便宜的瓷片贴，客餐厅、房间全屋地板，卫浴两三百的，门用吸塑门，500一扇，墙原有的不要铲，直接做油漆，灯，买吸顶灯，二三十一个，橱柜工人打，衣柜这些直接买便宜的成品。总共算下来2万左右搞定。

建议空着

出租费时费力，租金回报也低

借给亲戚住吃哑巴亏的例子太多了

为什么很多业主宁愿“房屋空置”也不出租？

因为出租房子费心费力，收益还不高

坐标广州，大多数400-500万的两房单位，租金约5000-6000元

即租金回报2%左右

出租房子要装修、配置家私电器的付出

所以很多纯投资的业主情愿空着房子两三年，待价格涨到合适的价位就出手

新房打算装修出租，成本再怎么节约，也要把隐蔽工程做好。

隐蔽工程主要指水电改造和防水。这两项要是没做好，不仅隐患太大，而且会影响生活品质跟居住体验，严重的还会影响楼上楼下的邻里关系。所以不可掉以轻心。

至于其他项目，可有可无的不做。比如客餐厅吊顶啊，电视墙啊，个性化造型啊等等。这些没有实用功能的项目不要做。

必须做的项目，在首先保证环保和安全下，选择经济适用的即可。比如瓷砖，厨卫集成吊顶，门，马桶，花洒，乳胶漆，电器，家具，灯具等。

该有的都得有，只是档次会低一些，但是要保证能满足日常生活要求。

自己找工人买材料，能自己干的都自己干，***很重要！

前期准备工作，量好尺寸，先看门，成套的门处理货可以买好拿回去，按照门的尺寸改门洞口，先让力工刨好，商量卖门的给你安上费用100左右

水电，如果房子不是很老，水电不建议改造，就按之前的线路，因为以后自己住或是卖了都得刨了重新装修，重新跑水电，水电前省了

瓦工，瓷砖挑便宜的买，最好是买***的就剩几米的那种，质量还说的过去，还便宜，只铺卫生间和厨房

木工，橱柜我不建议木工做，工钱和料钱加一起也不少，直接找最便宜的就是工厂在本地的品牌定制，或者是有成品的样品甩货，只要能放下，小一点无所谓，因为以后重新装修时好刨，还能上转转便宜点卖了，木工钱省了

油工，墙上要是有大白直接刷乳胶漆，雇个油工一天干完300块钱自己备料

卫生间吊顶和厨房吊顶买小品牌包安装的灯自己上网买

安门 门是事先买好的

安地板

家具先不买，和租户商量有的租户自己有家具

想要最小成本装修出租，无非就是装修一下卫生间和厨房。卫生间做个简单的防水，铺个地砖墙砖，按上马桶，如果想多租点钱的话，就安装一套洗澡所需的热水器以及花洒等。厨房也是简单的贴个地砖墙砖，同卫生间一样，也可以买个便宜的抽油烟机，这样就可以出租了。

你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？

你好很高兴回答你的问题。

近些年来了很多装修的客户呢，是给租来房装修的，其实这些在韩国已经是很平常了，因为韩国很少有人买房子，大多数是租的房子，但是租的房子也要装修还是看个人想在这个租的房子里面住多长时间来衡量，我们怎样去装修这样的房子那？下面我们来分析一下，分为两种情况吧。

1.短时间的租用这个房子这样的话呢，我们没有必要投资太大，我们可以在软装上下一些功夫，也就是说可以拿走的东西怎么可以添置一些好一点的，拿不走的，尽量不要添加上去，因为你住的时间并不长如果说做了大的改动这些钱都是白花掉了。软装有挂画，摆件，窗帘，小件家具。把这些东西搭配好也会很出效果的。

2.如果你的房子是长期租用的话，可以轻微的摆动一些硬装装修，但是不建议大改动，因为房子里面有水电如果说改动的过程中，造成了水电的破坏，可能后期跟房东的交涉会很麻烦。硬装，包括房门墙面腻子地板这些，我感觉还是可以动一下。

好了，我的回答就到这里，希望我的回答能帮助到你。

我们的目标，是用最少的钱提升出租屋的格调，把自己的小窝变成最温馨、最舒适、最放松灵魂的地方。

一份出租屋改造*** 请查收！

推荐好物一：壁纸

一面好看的墙可以使你的房间颜值瞬间提高，所以改造出租屋先从墙面开始吧！

重新粉刷墙面工程浩大，倒不如直接给墙贴一面壁纸。类似图中北欧风格的壁纸就是不错的选择。整体温馨而大气，色彩舒适，***用环保PVC材质，表面质感光滑，韧性佳，同时还防水防潮，易擦即干，容易打理。壁纸背面有一层不干胶，撕开就能贴，省事又省心。

推荐好物二：窗帘

窗帘可以遮光挡物，增加房间的私密性，还能阻隔外界的灰尘与喧嚣。好看的窗帘，能让整个空间锦上添花。

一款合适的窗帘，应该着眼于方方面面。既要发挥出过滤光线的功能，又要在造型和材质上与房间的个性相匹配。材质上可以选择加厚遮光布，布料柔软，遮光性良好。选择魔术贴窗帘，可以免去打孔、挂钩等复杂工程，一贴即可，非常方便。

推荐好物三：置物架

选择一款墙面置物架，既能[_a***_]各种小物件，还能起到装饰墙面的作用。

墙上的空当处，装上几块搁板，摆上一些心爱的摆件，舒适而温馨。

推荐好物四：地毯

闲暇的午后，静***在地毯上，手里捧着一本书，旁边放着一杯茶，耳边音乐轻柔，窗外阳光正好。地毯，是打造精致生活的必备小物之一。

脚踩地毯的柔软，能够瞬间治愈你疲惫的心。选择亲肤而温馨的长绒地毯，陪你度过又一个简单午后。

软装神器：小彩灯

出租屋不仅要有必要的实用性家居，偶尔也可以花点心思，让方便变得更有格调。灯光也是营造氛围好帮手。

在众多改造案例中，一致认为藤球灯or挂串灯是花小钱得大效果的神器。就像小精灵挥动手中的魔法棒，给暗淡的房子洒下星星点点的希望。

绿植or鲜花

植物是容易入手又低成本的改变空间氛围的美丽装饰之一，并且它还能和任何场景搭配，厨房卧室都能因它而变得生机勃勃。总的来说，不要让出租屋只有你一个活物。

最好养的绿植，莫过于绿萝了。随便在公园或办公室摘几支，放入玻璃饮料瓶中，就会生根发芽，越长越多了。

如果预算充足，还可以每周买一束当季的新鲜鲜花回来。一年四季都有不一样的感觉。

人生应该掌握在自己手中，出租屋当然也是。花点时间，用点心思，对出租屋改造一番，小空间也能拥有精致的小幸福。

愿你身有居所，心有所向。

自己住的房子一定要舒心才行，下班之后看到温馨的小窝也能感觉到身心舒畅，在自己的地盘可以感觉很放松

墙壁要进行处理

有的出租屋的墙壁上各种脏东西，尤其像我这种根本就忍不了，所以我会买一些磨砂纸，将那些脏东西给处理掉。

买一个舒服的窗帘

每天都期待与阳光的见面，所以我会买一个舒服的窗帘，在自己住的期间感觉开开心心的。

买一些花瓶进行插花，

买一束喜欢的花，做成干花放在家里，好看还能美化空间，（最好是有纪念意义的那种，每天看到都会很开心）

我们装修过很多出租屋，有丰富的装修经验。经过我们的装修，不仅能使居室的生活和居住环境优化、美观，看着有档次，同时布局和功能分配科学合理，也能给业主节省费用。

如果是西安地区的业主，不妨跟我联系一下，我可以给你一些有效建议。其他地区业主就算了，毕竟打字太累了。

您好，很高兴回答您的问题。近年来，许多正在翻新的客户都翻新了出租房屋。实际上，这些在韩国非常普遍，因为在韩国很少有人购买房屋。他们大多数是出租房屋，但出租房屋需要装修。这取决于您要在这所租住的房屋中住多久。我们如何装饰这样的房子？让我们在下面进行分析并将其分为两种情况。1.短租这所房子。在这种情况下，我们不需要投入太多。我们可以为柔软的家具做些努力。也就是说，我们如何才能为可以拿走的东西买更好的东西？不要添加它，因为您寿命不长。如果您进行较大的更改，钱将被浪费。它配有绘画，装饰品，窗帘和小家具。这些东西的良好结合也将是有效的。2.如果您的房屋长期租用，则可以稍微摆一些坚硬的装饰品，但是由于房屋中有水和电，因此不建议进行重大更改。如果说更改期间水和电损坏，则可能稍后与房东协商。这会很麻烦。坚硬的装饰，包括门，墙，腻子和地板，我觉得我仍然可以移动它。好的，这就是我的答案，希望我的答案能对您有所帮助。

预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？

按100平来算，出租房的话应该可以的，刮白人工材料6千，瓷砖材料人工6千，水电人工材料6千，剩下的就买灯马桶一类的足够了。以上都是说的材料中等的，要是买能用就行，还要不了这么多钱，我见过一万块装修的，当然自己找工人，水电很简单的走一下没有多少插头的那种，如果装修公司承包肯定要赚钱

如果按最简单的出租风格 卫生间厨房便宜的瓷砖 全墙粉白 普通电线敷设加那种出租专用的桌子椅子床 应该还是够的 主要看你所在地区和面积 三四线的材料和人工会便宜点

2万可以弄得出来，墙面白瓷，地面用水泥地面，一起一万，家具去家具批发市场拿货，三张床一千，不配床垫，沙发一千，餐桌椅一套最便宜的一千，什么茶几衣柜床头柜之类的加起来二千，全套家具五千搞定，门用最便宜的那种三四百一个的，一起一千二，再按个玻璃窗户，窗帘就去卖窗帘的地方买那种展示用的窗帘布两三百块全搞定，自己买个铁丝拉着，这样下来2万出头可以搞定，家电另算。

以上仅供参考，我家刚装修完，这是经验之谈

出租屋地面铺什么便宜？

铺两种材料最经济实惠。而且还很好清洁。

一是，化纤地毯。价格便宜，仅仅只有几块钱一延米。很好安装，直接铺上就可以。而且很少有接缝，非常便于做卫生。

二是，地板革。价格也非常便宜。也是按延米卖，铺装上和地毯是一样的。而且，地板革表面光滑，比地毯更容易清洁。

上述两种材料都比较合适出租屋。