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摘要： 二手房如何改造？有模式吗？二手房如何改造？有模式吗？您好，二手房装修相比新房装修的话考虑的因素会比较多，下面我们分别讲述一下应该怎么把二手房装修优化的更细致！1.最好有原房屋的结构...

1. 二手房如何改造？有模式吗？

二手房如何改造？有模式吗？

您好，二手房装修相比新房装修的话考虑的因素会比较多，下面我们分别讲述一下应该怎么把二手房装修优化的更细致！

1.最好有原房屋的结构图纸，让家装设计师准确细致的判断承重墙等结构，为后期设计改造做准备。

2.尺寸现场测量，这样更精准一些，包括门套，地板的厚度，层高实际尺寸等。

3.根据房屋新旧程度，房龄较大的房子不建议大的拆改。

4.水电是隐蔽工程，建议全换

5.如果不是局部改造的情况下，墙顶面建议铲除到底，重新按照施工工艺施工，最好挂网，防止后期出现开裂情况。

以上问题需要注意，那么就可以开启装修流程了:

1.预约装修公司3-4家

2.现场测量沟通需求

3.设计方案和预算沟通

4.确定方案和预算及公司

5.开工大吉

6.拆改及水电改造

7.木工吊顶及制作

8.瓦工工程

9.油漆工艺

10.主材安装

11.软装家具

12.完工保洁

13.乔迁新居

以上就是我的个人回答和建议，希望可以帮到你，想了解更多装修内容，可以关注我

房子居住过几十年后，不仅装修风格可能会过时，装修材料也会发生老化的现象，一个近40年的老房子，像是一个历经风雨的老妪，虽然满载着岁月的回忆，但也是时候让她重新焕发活力了，旧房装修相对毛坯房来说更为费时费力，但也正是有了新旧的对比，也才有了记忆的传承与新生。

旧房子全屋满铺的瓷砖，瓷砖黑色的缝隙满是岁月的痕迹，陈旧的老式家具居于一隅，仿佛预知了被更替的命运；暗色的推拉门及门套以及黑色的踢脚线让原本略显昏暗的空间更加沉闷。原本不大的空间被隔离成一个个小房间，房屋的通透性受到一定的影响。

旧房改造的首要任务是房子格局的重新划分，改造后的房子去除多余的墙面，将原来的客厅、书房、餐厅融为一体，地面材质由地砖换成了满铺地板，入户门的暗色门套换成了白色，房屋整体亮度和通透性得到明显提高。

硬装完工后的软装改造是提升房子颜值的重要步骤，房子全屋***用轻巧的细腿家具，整体氛围显得既清新又文艺。

餐厅位置靠墙做了一组餐边柜，用来盛放各类餐具，缓解厨房收纳空间不足的问题，一组简单的小餐桌满足屋主两人用餐的需求。

房子没有专门的玄关，改造后进门右手边靠墙位置做了一组收纳柜，用于收纳家居杂物，收纳柜的底部留有空间，可以放置日常更滑的鞋子。

进门右手边的位置安放了一张工作台，工作台放安置了一个简单的落地灯，满足日常工作、学习及阅读的需求。

家具在装修中的作用不可忽视，甚至可以左右房子整体的装修风格。客厅靠窗的位置作为主要的***空间，一张灰白色的双人布艺沙发、一个简易茶几、一张地毯搭配几张小件家具搭配出简约、闲适的文艺范儿。

屋内几颗绿植的恰当点缀，让空间更具生机和活力。

原来的卫生间安装了浴缸，让原本不大的空间更加拥挤，新改造后的卫生间拆了浴缸后，装了简洁的台盆和坐便器，墙面选了灰色墙砖，地面是黑白灰相间的马赛克，整体感觉比较清爽。

图源decomyplace

原来的厨房空间比较拥挤，冰箱放到了厨房之外的位置，新的厨房改成了开放式设计，整体空间感增强；之前清一色的老式家具换成了简洁的新家具，与整体家居风格搭配和谐。

老房经过简单的改造不仅除去了身上的陈旧气息，重新焕发了生机，而且变得更加清爽干净宜居。

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二手房改造比较麻烦，如果有可能，最好是到物业处询问是否有原设计图纸；但有些老房子没有物业或者已经无法找到原图纸，就只能手动测量。

测量后找设计师（或自己）对户型重新进行设计。因手动测量无法知晓剪力墙、承重墙的位置，在需要对[_a***_]进行改造的位置要先凿开面层观察是否为砖墙可以进行改动。如不能则需要对设计方便进行调整。

方案完成后将家具家电等转移到其他位置，按房间作业。随后对原有装修进行拆除。个人建议全部拆除，因为原装修的水电布置一般无法满足新方案，且时间较久，部分线路有老化情况。如预算有限，可因地制宜保留原有装修。

拆除完之后，就跟清水房一样了，只是要注意对家具进行保护。

如果预算很少，可以只重新粉刷，更换衣柜、橱柜等

可是二手房墙面如何翻新改造好呢？

我们在装修二手房的时候，一定要注意墙面基层的处理，然后把严重粉化的部分进行铲掉，进行用***粉刷一遍，下面我们一起看看墙面翻新四大要点。

一、底漆不能少 二手房进行粉刷的时候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在装修房子的时候要注意，因为底漆的作用是封固基材、保护面漆、抗碱防潮，提高面漆的质感和遮盖力！所以，当我们将墙弄干净以后，我们要先刷上一道底漆！尤其是对老房子二手房翻新，底漆是最重要的，如果说是直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，太阳长时间照晒容易变色，不久后就会再一次出现脱落现象。如果是墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话，我们可以用腻子稍微填补一下。

二、面漆涂刷匀称 无论是新房子还是二手房，我们在刷墙面的时候，一定要涂刷的均匀，按照刷面漆的说明书，按照比例进行配置和涂刷。并且我们尽量多准备一些，免得后面重新调配，刷面漆时要选择质量好的刷漆滚筒，这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。在刷完漆之后还要注意通风问题！

三、防止色差 在粉刷二手房墙面的时候，一定要涂刷均匀，不要让墙面产生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的说明配比，涂刷，估算好用量，一次性准备足够的用量，这样才能保证墙面颜色不会出现严重色差！

四、全面修补 我们在修补的时候一定要做到仔细、全面，有凹凸不平的地方一定要及时修补或者清除。如果等到上漆工程完成以后再修补的话，效果就不大好，比如容易出现色差等问题！ 以上就是关于二手房如何改造的相关内容，希望能对大家有帮助！