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现在酒店行业发展有前景吗?
现在我国经济发展非常的迅速,无论是那个行业都会长足的发展,而酒店业也是不例外的。
这样区分是根据受众的不同来区分的,商务酒店其受众就是商务旅游出行的商务人士,一般分布在大城市的城市中心地域。而旅游酒店受众就是旅游出行的游客,一般分布在旅游景区或者景区周边。
那么我们来看酒店行业发展有没有前景呢?其实我们从大致的数据都可以看出来,我国的商务出行人数和旅游出行人数每年都有将近20%的增长幅度。随着人们生活的提高和商业活动的增加,这数据还会在逐年增加,受众多了酒店行业未来的发展也必定是非常有前景的。
但是,酒店业的发展还要定位好。定位好了选择区位也显得非常重要,而后期的提供的服务质量也会大大影响酒店业的营业收入。
但不管怎么说,酒店业的前景是非常明朗的。
随着社会经济的不断发展,我国的酒店行业也不容小觑,作为第三产业服务业的领导行业,酒店行业也在不断发展,不断完善。强大的服务团队,规模化的管理,舒适的环境是现在酒店行业独有的特点和特色。因此,现在的酒店行业发展前景无可***并且逐渐成为第一服务业。
2018-2019年,中国酒店业在数量规模和档次上保持着金字塔形的市场结构。iiMedia Reserach(艾媒咨询)大数据监测显示,服务大众市场的比例达到92.6%,体现了酒店业服务大众消费的民生属性。这一时期,以旅游为主要场景的在线短租平台也逐渐获得消费者青睐。酒店行业结构将逐步完善成熟。
根据iiMedia Research(艾媒咨询)发布的《2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》, 2017年酒店行业利润率仅为1.0%,比上年下降9.1%,酒店行业正在打造新业态、向大住宿业转型。
iiMedia Reserach(艾媒咨询)大数据监测显示,2018年中国酒店整体供给的房间增长率达到了10.2%,中端型酒店的房间以15.7%供给增长率居各档次酒店首位。同时,以旅游为主要场景、以airbnb为代表的在线短租平台逐渐获得消费者青睐。当前中端酒店成为发展主体,高端酒店的发展将更加关注个人消费的细分需求,提供个性而高质量的服务。同时,有中国特色的住宿共享模式将继续创新发展。投资者应针对不同档次酒店的发展特点,考虑酒店对市场投入的差异策略等因素进行投资。
数据显示,2011-2018年中国国内旅游收入保持增长,2018年中国国内旅游收入达到了5.1万亿元,预计2019年达到6.1万亿元。中国旅游业的发展***着酒店业需求的增长。
2017年,中国酒店应付职工薪酬为营业额的27.2%,较上年增长13.3%;房租为营业额的10.7%,较上年增加42.7%。成本费用的上涨抵消了营业额增长的空间。总体来看,酒店行业企业负担较重,利润率仅为1.0%,比上年下降9.1%,盈利水平低,面临转型压力。
从行业构成来看,酒店业在数量规模和档次上保持着金字塔形的市场结构,高端酒店占7.4%,中端酒店占28.6%,经济型连锁酒店占21.1%,其他旅店占41.9%。总体来看,服务大众市场的业态占比高达92.6%,体现了酒店业向大住宿业转型,并服务大众消费的民生属性。
2018年中国酒店供给整体呈现增长趋势,酒店整体供给的房间增长率达到了10.2%。随着消费者对住宿环境要求的上升,中端型酒店的房间供给增长迅速,增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
2016年中国酒店资本开始“走出去”,酒店行业的跨国并购持续上演:***酒店集团以2.2亿元人民币的价格收购荷兰埃因霍温市的***日酒店、安邦保险以65亿美元收购美国奢侈酒店、中资集团以21亿加元收购加拿大酒店等。
查阅更多请前往:
艾媒报告 |2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告
未来投资酒店的3大红利和7大趋势
酒店投资的3大红利
第一:租金红利
过去几年受到电商的冲击,房产商的日子并不好过,再加上今年疫情的冲击,一线城市写字楼等物业闲置率进一步提升。但对酒店这样的实体行业反而是机会,意味着酒店投资者可以拿到更低的租金成本。
第二:内循环红利
内循环背景下,中国作为全球最大的消费市场,将释放巨大住宿需求和消费动力,酒店正在从奢侈品变成面向14亿人市场的必需品。
第三:城市化、下沉市场红利
国内城市化正在快速推进,飞机高铁缩短了旅途时间,让商务出行和休闲旅游都更加方便。在这样的大背景下,三四线城市成为了新的市场增长点,房地产商对待酒店的观点也在变化,酒店不再只是附赠装饰,而是一个回报可观的投资工具。
酒店投资的7大趋势
第一:从星级到品牌。
传统星级酒店同质化严重,体验感雷同,品牌在持续弱化,消亡与演变将是必然。在未来,有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌,话语权将会越来越重。
第二:本土品牌的崛起。
国外疫情形势不乐观,在可以预见的短期内国际游客微乎其微,疫情后遗症也会使境外游人数减少,但对本土品牌来说是将会崛起的机会。
第三:从单体走向连锁。
今年关门15万家酒店里面,98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱,自身各方面承受能力有限,向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。
第四:全服务到精选有限服务。
过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。从疫情后数据可以看出,相比全服务酒店而言,有限服务酒店的盈利情况更好,也能更好的实现投资作用,并且很多酒店也没有条件和实力去做全服务配套了。
第五:从地产配套到投资工具。
酒店不再是房地产业的附庸和装饰,而是一个回报可观的投资工具。在当前大环境下,投资酒店依然有很多利好。
第六:经济型酒店中端化。
由于中国庞大的人口红利需求,经济型酒店仍是“压舱石”,但是经济型酒店中端化是必然趋势。也就是说,用经济型价格住上中端酒店的水平,这是一个必然趋势。
第七:酒店和家无限融合。
亚朵创始人说过,酒店不仅仅是个睡觉的地方,酒店就是生活,酒店就是城市社区中心。酒店投资不再是冰冷的数字和成本游戏,未来的酒店投资人,要想获得更大的回报,需要人文的加持。
这个问题很宽泛,要看你的初衷在哪里。是想做百年企业还是想吃快餐。
不过快餐已经不适合了,风口已过,但是依然可以寻求合作,入股成熟的酒店,或者加盟,一来拓客渠道稳定,二来资产投入较小。
白手起家百年企业举步维艰。现在酒店两极分化很严重,高端酒店完全是在打造一个产业链,涉及食宿,***,购物等,甚至有的酒店还有自己的文化吸引着无数消费者。低端酒店则是偏居一隅,提供人们正常所需,星级较低所以无法吸引其他产业,酒店如果要涉猎只能自掏腰包,价格因成本上升,导致客户认为酒店的其他项目性价比不高,资金外流。比如说ktv,餐厅,很多小酒店也有,但是人们更愿意去外面,因为装修更好,价格实惠。
回归到正题,前景不敢妄言,但是市场永远存在。酒店在古时称为客栈,纵然在科技发达的今天依然是万变不离其宗,但是人们去酒店的原因却变得多样化。这也就延伸出了主题酒店。
市场虽然大,但是群体分明,想要一炮走红很需要商业运营头脑。前期切忌庞杂,建议投资前建议先考察市场,确定目标人群,选好酒店主题,对症下药。
酒店一般来说在前期投入较大,如果没有成熟的市场调研和拓客渠道,建议入股成熟酒店,时机成熟再另辟蹊径。
诸君商祺!
你认为在中国名气最大的是哪3个风格的家具?为什么?
曲美——是中国领先的集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团。
红苹果——于1981年成立于香港,是国内最具规模的家具生产企业之一。
宜家——于1943年创建于瑞典,瑞典宜家集团已成为全球最大的家具家居用品商家。
美克美家——是国内知名的高端家具生产制造零售商。
全友——创建于1986年,已发展成为集研、产、销一体的大型现代化家居企业。
双叶——是专业设计生产实木家具的现代化大型企业,是国内实木家具制造行业最大基地之一。
联邦——是一家以以设计领先,制造与商业两翼齐飞、国内与国外市场共同发展的民营家具企业。
华丰——在全国同行业中是共认的中国家具行业第一品牌。
月星——是月星集团下面的一家连锁型的家居建材一站式购物市场。
按照中国传统风格家具可分:分为京式、苏式和广式。讲究选料,多用红木、紫檀、花梨、鸡翅木、铁梨等硬木,普遍***用较硬质的树种制作各式硬木家具。不加油漆罩染,充分体现木材原有的纹理和色泽。***用木构架的结构,很注意家具的造型。
京式:指北京地区制作的家具,以紫檀、黄花梨和红木等硬木家具为主,豪华气派。
苏式:指苏州地区制作的家具,以[_a***_]黄花梨家具驰名,轻巧雅丽。
广式:指广州地区制作的家具,用料粗壮,造型厚重。
哪三种风格的家具?应该是问什么家具风格最流行吧?
综合各种调研,这些风格的家具名气更大:
新中式现在很热门,有各种表现,它的核心是中国元素随处可见,有现代中式、中式轻奢、国际中式等等,用当下的语境和时尚精神挖掘中国传统艺术&文化之美。
轻奢也有多种,比如现代轻奢、中式轻奢、意式轻奢、美式轻奢…轻奢拥有奢侈品的“基因”,强调一定的性价比,目标定位年轻一代80/90后为代表的新中产阶级。轻奢在价格和品质之间取得平衡,提供了更高性价比的奢华体验。
简约风:一种体贴的极简主义,仅使用必要的东西来创造有影响力的简单性。主张都市和休闲格调的融合,用多元的材质展现温润儒雅。但简约不是简单,它强调好看好用,便捷。能给人带来轻松的体验。
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