装修和装潢有什么区别-装修和装潢有什么区别和联系

摘要： 装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？你们装修房子都是找装修公司还是自己装修的？装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？这个要看你生活的地区而定的，不同经济的城市情况是不一样...

1. 装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？
2. 你们装修房子都是找装修公司还是自己装修的？

装修好的二手房跟新房哪个更划算呢？为什么？

这个要看你生活的地区而定的，不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例，二手房大多在市区里，各种生活成本相对要低而且都是成熟的社区环境但是价格相对贵，一手房基本都在远郊了，各种生活成本都很高而且基础建设差的很远，所以如果你在北京还是买二手房更划算，保值升值。要是需要装修或者家电安装的话，可以到点豹抢单上看看

房子的装修仅仅只是附属品，仅体现房子的卖点，同时装修也是随着时间、逐年在贬值，更多的是关注房子本身的价值，而非房子的装修“价值”。

新房和二手房，明显的区别是二手房看得见摸的着，新房存在不确定的因素。

1、二手房市场。

当前的二手房市场，大部分城市在价格方面还是具有一定的优势，同时市场下行，卖方市场向买方市场的转变，让购房者在买房时可挑选的空间变大，而在购买二手房的过程中，优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。

对于优质的二手房来说，不能说抄底二手房市场，但也不至于买了就开始亏损，房子在保值和未来可升值的空间上的体现，还是能看出房子端倪的。

2、新房市场。

但新房市场有一明显的特征，就是持有***，不管是市场怎么跌，大部分的业主都不会亏本出售，同时在售的新房，开发商在降价的幅度和降价的空间上有限，最少在保值方面占一定的优势，而二手房因每位业主的持有成本存在较大的差异，难免出现个别严重拉低均价的案例。

（2）同价格，新房品质优于二手房的，买新房划算。

对于这个问题，我只有一句话，适合你的才是最好的。你能问这个问题，其实你自己已经有了答案只是想找个人印证罢了。没有必要的，因为其他人是不可能真正了解你的需求和实际情况的，无疑于纸上谈兵，都属于无稽之谈！

首付多少看客不知。偿还能力几何，看客也不清楚。家里几口人，有什么需要，他们更不清楚，而这些你自己最清楚了。所以没有必要在这上面去问别人。无论新房或者二手房，都是可以买的，就看你需要什么罢了，没有必要去问别人，问问自己就行

当然是装修好的二手房，二手房省时省力省事省钱，减少装修造成的污染！二手房一般都是在周边配套比较成熟，生活便利，现房可以马上入住，而新房还需要等一段时间才能交房！

优质的二手房，优质的新房都是不错的选择，主要是看房子是否足够优质。

房子的装修仅仅只是附属品，仅体现房子的卖点，同时装修也是随着时间、逐年在贬值，更多的是关注房子本身的价值，而非房子的装修“价值”。

新房和二手房，明显的区别是二手房看得见摸的着，新房存在不确定的因素。

1、二手房市场。

当前的二手房市场，大部分城市在价格方面还是具有一定的优势，同时市场下行，卖方市场向买方市场的转变，让购房者在买房时可挑选的空间变大，而在购买二手房的过程中，优中择优才是体现购房者买房水平的时刻。

对于优质的二手房来说，不能说抄底二手房市场，但也不至于买了就开始亏损，房子在保值和未来可升值的空间上的体现，还是能看出房子端倪的。

2、新房市场。

不得不说当前市场下的新房质量，着实让人担忧，特别是建立在开发商开发建设的成本与利润上，对于优质新房的定义，应该有一个全新的思维，而非过去的品牌开发商即可的思维。

但新房市场有一明显的特征，就是持有***，不管是市场怎么跌，大部分的业主都不会亏本出售，同时在售的新房，开发商在降价的幅度和降价的空间上有限，最少在保值方面占一定的优势，而二手房因每位业主的持有成本存在较大的差异，难免出现个别严重拉低均价的案例。

3、对比二手房和新房哪个划算？

（1）同级别的新房与二手房，买二手房划算。

在同级别的楼盘项目中，二手房的价格不见得会比一手房便宜，但在***上的优势是新房暂时不能比拟的，二手房至少有个现有的保障；新房从购买到交付使用，再到入住还是需要一定的时间。

（2）同价格，新房品质优于二手房的，买新房划算。

新建商品房的优势在于新，大部分新社区规划、在居住品质、配套、以及在楼盘开发建设的档次上也是优于同等价格的二手房；

二手房价格波动的因素包含：社区档次、物业品质、市场下行情况下，周边新房价格波动等等，都有可能导致房价下跌。

（3）没有对比性可言的新房和二手房，以实际情况来定。

总之，在买新房和二手房之间，有得对比才能在二选一择优而居之。

装修好的二手房，装修部分只能算是增加房子的卖点，而非决定该二手房优于新房。

你们装修房子都是找装修公司还是自己装修的？

我这几年大大小小的装修都是自己画图，自己购买主材，找各类工种师傅施工。

能这样操作的一个重要前提是曾经就读过室内设计专业，也在装修公司工作过3年左右，对装修工序有一定的了解。在现在的工作过程中不断的接触各种装修工地，因此对装修这件事并不陌生，能自己摸索出个八九来。

找装修公司做的优点：

装修公司装修的优点是显而易见的，首先能省下宝贵的时间啊，装修是很繁琐的事，当你并不精通各种工序的时候，很容易花冤枉钱，走很多弯路。毕竟装修公司专门做这件事的，专门研究装修的合理性与美观的，他们肯定比一般的业主专业，会以很快的时间拿出合理的设计方案、施工方案与详细预算。这些都是能节省你大量的时间与精力。把专业的事交给专业的人做，而你可以把时间放在更重要的事情上。

曾经有个装修公司的广告语是：把装修交给我们，你们放心上班去吧。

装修这件事是很消耗人的。我见过很多家庭相当重视装修这件事，会专业辞职在家装修，或是让长辈、亲戚专门帮忙做这件事。生怕装修过程中哪里出错，生怕装修过程中被坑。

自己装修的优点：

自己装修的优点有三：

一、能按照自己的意愿设计、施工、购材。

好与不好都自己认了。自己喜欢怎么弄就按自己的生活方式与审美习惯弄就是了，没有人在你耳边啰啰嗦嗦。找装修公司设计、施工，难免的是你的审美与生活方式要受到他们的“专业”影响，可能最后驴马不似，反而心累。

自己装修，杂音会少很多，我喜欢的就是好的。

二、实实在在的省钱啊。

这个是可以想见的。自己亲力亲为，就人工方面就省不少钱啊，自己的事，当然会精打细算。每一个环节都会从自己的使用习惯考虑，能不浪费的不浪费，能省的自然要省。

装修公司在各个工序会安排得妥妥的，不用你操心，与此同时，这么多张嘴要吃饭，人家出力，你自然是要出钱的。

三、增长见识，学习成长。

一套房子由自己亲力亲为装修下来，一定会发现学习了不少新知识。从敲墙的师傅到泥水师傅；从水电师傅到木工师傅；从硬装的合理化到软装部分的美感，每一个环节都在考验你的钱包与眼光，每一个步骤都能让你看到自己的先见或是愚蠢，这个过程充满着忙碌与乐趣。

在单位时间内，赚的比花的多得多，那建议请装修公司吧，装修是能让人脱一层皮的事。如果心疼多花的钱，那就自己动手吧，装修是一件苦与乐并存的事，有成就感，也有成长感。