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在北方农村有地10亩,想做生态体验园,求策划?
首先谢谢悟空***的邀问!
作为一个南方人,回答这个问题有点难度,但是还是用自己以前所看到的资料来回答此问题吧!
如何策划?
10亩地其实可选择的方向很少,和项目地块基础条件也有很大的关系。如果有比较好的基础,比如靠成熟景区、靠城市,则机会蛮好,建议以此配套为主。我按照三种情况给下初步的建议。一是靠景区,二是靠城市,三是其他情况。
靠景区的建议以为配套为主,主要是餐饮,可以有比较好的景观和环境(田园环境,花花草草,特色院落环境,精致大棚等),不用太多做游乐体验等产品,但可以多做一些软性的文化体验和特色体验(比如少数民族地区来唱歌跳舞之类的,但不联建议养大量的演员,可以由服务员兼任,且可以和分成式的外包小团队合作)。总结来说就是定位成景区边上的一个特色餐饮点。可以比一般的农家乐档次高一些,特色足一些。这种产品在全国景区周边也蛮多,不乏做的不错的。
靠城市的主要是城市休闲市场。方向可以更多,但主要有三个,餐饮、亲子体验和农业本身。因为地方小,所以很难做综合业态,所以个人建议,以餐饮为主,但和靠景区的模式比起来,可以增加亲子和农业本身的元素(如果单独的亲子体验场和农业园,则显得场地稍微有点小,到30亩上下可能会更好)。和景区配套不同,城市配套的人可能会就留下的时间很长,所以必要的休闲配套可以设置一些,亲子家庭最好,其他的如垂钓***摘之类的都可以适当,因地制宜。
其他情况,原则上10亩地很难做出大的影响力来,但也有些机会。比如靠农业的,可以做农业服务,精品显示售卖体验之类的,自己赚点钱,也给周边农业做品牌做服务,两条腿走路。再比如靠自有渠道和***,无论是在有机农业还是其他方面,这种更多是俱乐部式、社群化的运营。
资料来自以往看过的方案,望***纳!谢谢!
北方农村有十亩地,做生态体验园想法不错。
每亩按照1000平方米,十亩地是一公顷(一晌)。
首先要对这一晌地进行一个统筹安排,根据当地农作物生长特点,选择不同季节种植具有地方特色的作物,主打几种产品,比如草莓、葡萄、应季蔬菜、黏玉米等。
其次,要以绿色位宗旨,以亲子体验为核心,可以以家庭承包经营式,或以会员式以及休闲***式农场模式分类经营。
再者就是要认真规划,除了总上述形式吸引顾客以外,还要以优美优雅的环境,优质的服务为本,并考虑北方冬季特点,为使土地效益最大化,可以扣大棚、建温室经营反季蔬菜。
想法很美,办法很多,就看自己的努力了!
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