装修费用一般包括哪些项目,装修费用一般包括哪些项目呢
一般家庭装修需要花多少钱,按平方算还是怎么算?
装修房子由于风格多样化,品质高低各异,所产生的装修费用相差往往甚远。就风格而言常见的有欧式风格、现代简约风格、中式风格等,风格的不同所主打的装修材料自然不同,装修预算就不能相提并论了。
不过现市面上的装修公司,都会有一个笼统的报价参考,且各公司的报价也会有所差异。常见的一般中等档次的现代简约风格,装修公司报拎包入住的合理价格在每平米1200左右。欧式和中式风格相对要高的多,中等档次的一般直接拎包入住的装修合理报价要在每平米2000左右。房子的装修若一味的追求低预算,必将会影响装修的质量及品质。当然若找个人施工队装修费用要低点,家具、家电的搭配可根据自己灵活搭配,装修造价也可随意调配。
至于装修报价所涉及的面积计算问题,大多数装修公司所谓的面积报价是按建筑面积来算的。不过任何生意都是谈成的,更何况现在的装修行业竞争也很激烈。不管房子装修报价如何计算,最终一般都可以谈到一个双方可接受的预算范围。
市面上基本分为三种算法,
1.按套内面积计算
2.按外框架面积计算
3.按内框架面积计算
套内<框内<外框
如果系数一样包干价钱一样那么就是用套内面积计算的那家公司报价最便宜
例如某公司套餐价格是49800包套内70平方的基础装修+实量实收做水电+个性化项目
70就是那个系数
49800就是包干价
每家公司对于超出包干之后多出面积的计算方式不一样
您房子如果80个平方套内,49800包了70个平方,还有10个平方每个加500块就是多加5000块,等于54800的基础硬装价格
有按直接除以系数乘以包干价的,例如80个平方套内,同样对方49800包70个平方,那么是80除以70再乘以49800,约等于56915的基础硬装价格!
还有很多很多的计算方式,可以到你想了解的公司的***去咨询具体算法,自己再进行代入计算!
另外装修一般家庭装修需要花多少钱?
是看地区性和自己的要求定位的
例如在广西南宁
800左右一个平方是中低档次
1000左右一个平方能装修到中等偏上档次
1200左右一个平方是稍微高档一些的了
往上就是奢华
如果在北上广地区
1500左右一个平方基本是起步价
了解价格的方式同样可以到当地一些公司的***直接咨询
很高兴分享一下个人装修费用的建议。
现在买房的人太多,所以装修公司也是很多,如果你想让家装修的好一点,就要了解装修如何省钱又实惠才行。一起来看看家庭装修费用相关内容介绍。
装修可分为低档、中档和高档三种。根据档次不同价格也是不一样。
1、低档装修:低档装修算是简单装修,只是装修卫生间和厨房的设施全部安装好,其他房间只负责地板和门的安装,同时墙面四周刮好和穿管线。除此以外所有剩下的需要业主自己负责。如果是在100平米的户型装修费用大概在10万左右。
2、中档装修:中档装修包括简装和中档装修以内的项目,还有家具的配备。可以自己选择装修风格。如果是100平米的户型装修费用大概是18万左右的价格。
3、高档装修:高档装修是负责所有的装修,包括室内所有的安装英专效果和软装都包含其中。装修完成后直接入住即可。100平米户型价格大约在25万左右。
4 、按照建筑面积计算现在半包装修价格:700-1200/平米,全包装修价格:1600-2500/平米,地域不同价格相差比较大。
家装如何省钱可以根据上面的价格评估,这是比较新的家庭装修费用内容介绍,所以要根据自己实际情况考虑最适合自己装修费用和装修风格的价格,这样才能做出准确的预算。
我们属于三四线城市,处于北方,因为冬天***暖的需求,现在基本上每家每户都要装地暖了,再加上封窗户,基础装修品质的提升【如厨房阳台,卫生间墙面全部***用地砖上墙】,水电工艺的要求等,都会决定预算的增加,如果平均按照套内面积算大概划到1000/平,那个样子。
一般的话是按照套内面积来算。
然后装修方式分为半包全包。
半包价格一般不会有多大差距,因为人工费用是死的,价格在400-700一平。
全包的话就说不准了,因为主材价格来去很大,要看您的装修需求,对材料的要求。
装修房子的工程包括哪些?
装修工程内容
1.初期
墙体改造工程:拆除墙体,新砌筑墙体。多数为空间改造。改善室内空间房屋布局。
门窗更换:对质量堪忧的防盗门,窗户,进行更换。老旧房屋多用。
水电暖改造工程:常用的就是改造水路电路,水路主要是厨房和卫生间部分,冷水和热水。供水和排水管道改造,电路的改造,开关,插座,照明线路,强电箱移位等。弱电项目,电话线,有线[_a***_]线,网线,音响线等线路铺设和改造。暖气改造,主要是无暖气加装暖气,更换暖气片,管道,阀门。
防水工程:主要是厨房和卫生间的墙地面做二次防水。因线路改造,墙体开槽等造成的防水破坏。
瓦工工程:主要包含砌墙抹灰,铺贴墙地砖,墙面水泥砂浆找平,地面找平(铺木地板)。用到水泥和沙子。
2.中期
木工工程:木工制作吊顶,柜子,其它家具。背景墙,及其它墙面造型装饰。
一般有客餐厅走廊,卧室房间吊顶,石膏板造型,鞋柜,衣柜,床,等家具制作。
油工工程:墙面顶面装饰。如刮腻子,乳胶漆,壁纸,石膏线。家具上油漆,一般是木器漆。
3.尾期
多为安装工程。木门安装,床套哑口套安装,热水器厨宝安装,橱柜安装,烟机灶台安装,厨房卫生间集成吊顶安装,洁具卫浴安装,开关面板安装,灯具安装,窗帘安装,窗台板安装。以上多数安装项目在瓦工施工后油工施工期间或之前可穿***行。
硬装部分基本完成
软装部分主要是,挂画,绿植,沙发餐桌椅等家具,床以及床品,工艺品,摆件等等。
家用电器,电视洗衣机,微波炉,等等。
装修流程
水电瓦木油,谁脏谁先做。
水电改造工程,瓦工铺砖木工吊顶,油工粉刷。
如果找装修公司,还有相关管理费,设计费等内容。
装修房子的工程通常包括多个方面,以下是对这些工程的详细归纳和分点表示:
一、基础施工工程
- 土建工程:包括墙体拆改、打线槽、底盒安装等。拆除工程:拆除非承重墙、门洞、多余结构等。顶棚工程:吊顶和顶部的各种装饰造型等。墙面工程:墙面基层处理、涂刷刷乳胶漆等。地面工程:木地板、地砖、复合地板、踢脚板的安装等。
- 水电隐蔽工程:水路改造:给水管和排水管的重新布置和施工。电路改造:电路设置,开关、插座、灯具重新确定位置并布线,设置专用线等。
二、主体装修工程
- 泥作工程:防水施工:包括厨卫防水施工和闭水试验。地面找平:卧室地面的找平处理。地砖墙砖铺贴:客厅、卫生间、厨房、阳台的墙砖地砖铺设。
- 木作工程:吊顶施工:吊顶的安装和装饰。家具制作:衣柜、书柜、电视柜、橱柜等的制作安装。门窗工程:门窗的制作安装和包窗套等。
- 油漆工程:找平打磨:墙面和家具的找平打磨工作。刷漆工程:墙面和家具的刷漆施工。
- 安装工程:灯具安装:包括吸顶灯、吊灯、壁灯等的安装。洁具安装:洗手盆、马桶、淋浴房等的安装。开关插座面板安装:开关、插座、电视、网络等的安装。
三、软装工程
四、其他服务和管理项目
以上是装修房子工程的大致分类和具体项目,不同的装修需求和风格可能会有所不同,但总体上都包含这些基础内容。
装修房子的工程包括哪些?
随着人们生活的不断提高,购买商品房的人不断增加。房屋装修成为了人们生活中的一件大事。然而人们对装修有哪些项目,涉及到哪些专业知识 并不了解,下面我就给大家一一道来。
土建工程:由于业主们对装修工程的要求的不断提高,土建工程的工种划分也越来越细致,主要有1.砌砖墙;2.抹灰;3.墙面粉刷;4.地面及墙面铺砖;5.炉台及洗手台石材制作安装。
木工工程:木工工程主要有1.吊顶;2.木门制安;3.家具制安;4.木地板安装。
强电工程:1.开凿线槽;2.铺设线管及穿线;3.电箱、插座、开关安装;4.灯具安装;5.空调安装(此项由厂家安装)。
弱电工程:1.开凿线槽;2.铺设网线、有线电视线、电话线线管;3.安装网线、有线电视、电话接线面板;4.安装弱电电箱。
给排水管道工程:1.开凿给水管道槽;2.铺设给水管道;3.给水管道试压;4.安装各种闸阀、水嘴、角阀;4.安装排水管道及地漏。
油漆工:家具油漆。
以上是我对这个问题认知,喜欢请关注我。
前期设计,水电改造 ,木工 ,贴砖 ,刷墙面漆 ,厨卫吊顶 ,橱柜安装 ,木门安装 ,地板安 装 ,铺贴壁纸 ,开关插座安装 ,灯具安装 ,五金洁具安装 ,窗帘杆安装 ,保洁 ,家具 进场 ,家电安装,家居配饰装修。全包圆有标准的施工流程,精细规范标准化施工,每一个施工节点都有验收机制,保证施工质量,打造绿色环保家装。
装修款需要怎样付款?
烟台这边也是很多不一样的,35-60-5,40-55-5,60-25-5.等吧,前期签完合同付一部分,木瓦完工后再付一部分,完工验收再付结清尾款,有的全包公司就是家具家电都包的,是家具家电入场前就接清尾款的!大同小异!具体和装修公司商议!
装修我们都知道付款都要小心,不然钱给人家了,是要不回来的。就目前装修市场收费情况来看,家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。装修费用如何支付?装修一般有哪些装修款项?装修付款需要注意哪些事项?
装修一般有哪些装修款项?
1、装修预付款
由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
2、中期进度款
随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士40%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
3、竣工尾款
中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%—20%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
4、维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
装修付款的注意事项:
1、每次付款前验收质量是否合格
装修款一般都分为首期、二期款和尾款,业主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务,一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”,这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。
2、避免上当受骗
“先装修、后付款”的背后。随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款,甚至要到工程完毕后,才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中,“先装修、后付款”就变了味儿,有了欺骗消费者的一位,有的装修公司会在签订合同,业主付了首期款之后,提出重新签合同增加款项等。因此消费者找这些装饰公司做装修时,一定要问清楚“后付款”是什么含义,要事先协商好后期不增收款项,决算不超过预算等,避免装修公司的欺骗行为。
3、不要盲目相信分期付款的优势
目前“先装修,后付款”的装修陷阱、“0首付装修”装修陷阱付款方式在一些中小家装公司颇为流行,对于一些***用分期付款的家装公司或者施工队,消费者还可以就装修付款比例“讨价还价”。这种付款方式的目的是为了让业主觉得没有付款压力同时装修又能有质量质量保障,但是业内人士表示,这样的付款方式并不能真正地避免装修陷阱,一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司,消费者可能蒙受更大的损失。
装修付款是整个过程中重要的环节,并不是像我们想像中直接把钱一次性全给了装修公司,而是有四个阶段,上面给大家详细介绍这四个阶段的详细知识,以及如何选择合适的装修公司。 装修付款四个阶段 1、开工预付款 开工预付款是工程的起动资金,交付时要在水电工进场前。主要是基层材料款和部分人工费的费用支出,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。工程进行一半后,工程款的30%~50%可以考虑支付。
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你好,装修时一项比较长期的工程,付装修款也夹杂着和装修公司之间的一种博弈,懂得[_a1***_]面的学问,你家的装修质量将会上一个档次。
装修款是分期付的,除了定金和设计费,一把分为装修首付款,中期款和尾款。不同的地域,不同装修公司,每个部分的比例会有所不同,但是都逃不过这样一个规律,那就是尾款一般为5%到10%。
这意味着什么呢?就是到装修后期,业主已经付了大部分的装修费用,主动权就到装修公司手里了!
所以,要保证装修质量,中期款是做重要的一环博弈。
首付款式没有任何异议的,如果不付,装修公司也就不会开工,所以,合同上写的是多少,就老老实实付吧!
中期款额度比较大,装修公司一般会在装修的中后期要求业主付款,这时候,业主就要注意了,一定要到工地吧所有施工项目检查一遍,一定要验收合格才行,因为这时装修公司还没有掌握主动权,业主发现的问题他们都会尽心尽力的解决。在付中期款之前,一定要确定所有项目没有问题。
中期款付了,就只剩小部分尾款了,装修完毕,验收合格后付给装修公司就OK了!
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